Vertrauensvoller Makler
Wenige Mandate. Volle Aufmerksamkeit. Verkauf als handwerkliche Disziplin gepaart mit psychologischer und datenbasierter Vermarktungsstrategie.
Sie arbeiten direkt mit mir und profitieren von meinen jahrelangen Erfahrungen als Makler und Maklercoaches.
Nur sehr wenige Mandate parallel, damit jedes die nötige Energie und Aufmerksamkeit bekommt.
Auf Wunsch ohne öffentliche Vermarktung.
Von der Aufbereitung bis zum Notartermin.
Was Sie konkret erwartet.
Wann ein Mandat sinnvoll ist
Wenn Sie den Verkauf vollständig delegieren oder in professionellen Händen sehen möchten - sei es aus Zeitgründen, aus Diskretion oder weil das Objekt eine besondere Käuferschicht erfordert. Ich übernehme Verantwortung für Strategie, Vermarktung, Verhandlung und Abschluss.
Wie ich arbeite
Sorgfältige Objektaufnahme, professionelle Bild- und Textwelt, kuratierte Käuferansprache (öffentlich oder off-market), strukturierte Besichtigungen, transparente Angebotsbewertung und enge Begleitung bis zur Beurkundung.
Honorar
Marktübliche, erfolgsabhängige Provision - fair und vorab schriftlich vereinbart. Auf Wunsch auch Hybridmodelle aus Fixhonorar und Erfolgskomponente.
In Kooperation mit Meissler & Co.
Als exklusiver Vertriebspartner von Meissler & Co Hamburg verbinde ich persönliche Mandatsführung mit der Reichweite und Marktkompetenz eines der etabliertesten Immobilienhäuser im Premiumsegment der Hansestadt.
Was Sie noch wissen sollten.
Selektiv ja - entscheidend ist nicht der Kaufpreis, sondern ob ich Ihnen substantiellen Mehrwert liefern kann.
Wir sprechen ein vorab definiertes Käufersegment direkt an. Kein Portal, keine Schilder, maximale Vertraulichkeit - ideal für sensible Lagen oder vermietete Objekte.
In Hamburg üblich sind 3,57 % inkl. MwSt. je Seite. Bei besonderen Objekten oder hybriden Modellen vereinbaren wir das Honorar individuell und vorab schriftlich.
Bewusst wenige. Jedes Mandat bekommt einen persönlich geführten Prozess - keine Weitergabe an Junior-Makler, keine Massenbesichtigungen.
Schwerpunkte liegen in den westlichen und nördlichen Stadtteilen - Othmarschen, Nienstedten, Blankenese, Eppendorf, Winterhude, Harvestehude sowie Eimsbüttel. Mandate außerhalb Hamburgs prüfe ich im Einzelfall.
In einem normalen Markt acht bis sechzehn Wochen ab Vermarktungsstart. Off-Market-Prozesse können schneller oder bewusst langsamer laufen - je nach Käuferprofil.
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Das Erstgespräch ist kostenfrei, unverbindlich und garantiert ohne Verkaufsdruck. Sie sprechen direkt mit mir.