Eigentümerberatung
Eine Standortbestimmung und eine Skizze Ihres weiteren Weges: Was macht für Sie Sinn und wer ist der richtige Partner für Sie? Ich höre zu, ordne ein und sage Ihnen, was ich an Ihrer Stelle täte. Auch dann, wenn das bedeutet: nichts zu tun.
Keine Konzernvorgaben, keine versteckten Provisionen.
Transparente Honorare statt erfolgsabhängiger Anreize.
Mandate bleiben vertraulich - auch innerhalb der Branche.
15+ Jahre Marktnähe in Hamburg und überregional.
Was Sie konkret erwartet.
Wann ein unabhängiger Consultant Sinn macht
Wenn Sie vor einer Eigentums-Entscheidung stehen - Verkauf, Vermietung, Erbteilung, Sanierung oder Portfoliofrage - und eine Einschätzung ohne Verkaufsabsicht brauchen, sind Sie hier richtig. Ich höre zu, ordne ein und sage Ihnen, was ich an Ihrer Stelle täte. Auch dann, wenn das bedeutet: nichts zu tun.
Wie wir arbeiten
Wir starten mit einem kostenfreien Erstgespräch. Danach erhalten Sie ein klares Angebot - meist auf Stunden- oder Tagesbasis. Sie behalten jederzeit die volle Kontrolle: Sie entscheiden, was umgesetzt wird, durch wen und in welchem Tempo.
Bereits im Verkauf
Wenn für Sie bereits ein Makler tätig ist - oder einer Ihnen etwas andient -, schaue ich ihm auf die Finger. Ich ordne Auftrag, Laufzeit, Preisansatz, Vermarktung und Berichtsqualität neutral ein und sage Ihnen, was Sie von diesem Makler realistisch erwarten können. Auf Wunsch übernehme ich die Kommunikation mit ihm vollständig: Anfragen, Termine, Rückfragen, Verhandlungen. Sie bleiben im Hintergrund und entscheiden - auf Ihrer Seite wird mitgelesen.
Typische Mandate
Erbengemeinschaften, die sich nicht einig werden. Eigentümer, die zwischen Privatverkauf und Makler abwägen. Investoren, die ein Objekt prüfen lassen wollen, bevor sie kaufen. Familien, die ein Eigenheim verkaufen, ohne in eine Verkaufsdramaturgie gedrängt zu werden.
Was Sie noch wissen sollten.
Nichts. Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich - telefonisch, per Video oder bei Ihnen vor Ort in Hamburg.
Auf Stunden- oder Tagessatzbasis. Sie erhalten vor Beauftragung ein schriftliches Angebot mit klarem Rahmen - keine versteckten Kosten, keine Erfolgsprovision.
Ein Makler verdient am Verkauf - ich verdiene an meiner Zeit. Dadurch kann ich Ihnen auch raten, eine Immobilie zu halten, intern zu übertragen oder den Verkaufszeitpunkt zu verschieben.
Ja. Auf Wunsch bin ich die Stimme vor dem Makler: ich hole Stellungnahmen und Nachweise ein, prüfe sie und stimme Termine ab. Sie erhalten eine zusammengefasste Einschätzung und entscheiden selbst - der Makler merkt, dass auf Ihrer Seite mitgelesen wird.
Schwerpunkt sind Hamburg und das Umland (Schleswig-Holstein, nördliches Niedersachsen). Für überregionale Mandate prüfe ich im Einzelfall - meist remote, bei größeren Objekten auch vor Ort.
Ein Erstgespräch lässt sich in der Regel innerhalb weniger Tage terminieren. Akute Themen - etwa kurzfristige Verkaufsentscheidungen - priorisiere ich.
Selbstverständlich. Inhalte, Namen und Objekte werden nicht innerhalb der Branche geteilt - auch nicht in anonymisierter Form.
Reden wir
in Ruhe.
Das Erstgespräch ist kostenfrei, unverbindlich und garantiert ohne Verkaufsdruck. Sie sprechen direkt mit mir - telefonisch, per Video oder bei Ihnen vor Ort in Hamburg.